Как оплатить воду, электричество и газ при покупке дома? Полный анализ горячих тем в Интернете за 10 дней
В последнее время, с восстановлением рынка недвижимости, в Интернете горячей темой стал вопрос передачи воды, электричества и газа после покупки дома. На основе анализа горячих данных всей сети за последние 10 дней мы составили следующее практическое руководство, которое поможет покупателям жилья успешно завершить процесс передачи.
1. Тенденции по актуальным темам в Интернете
| тема | объем поиска | Дискуссионная площадка |
|---|---|---|
| Передача бывшей в употреблении воды и электричества | 1,28 миллиона+ | Вейбо/Чжиху |
| Процесс открытия газа в новом доме | 860 000+ | Доуинь/Сяохуншу |
| Разрешение споров по задолженностям за воду и электроэнергию | 570 000+ | Байду Тиеба |
| Умный перенос счетчиков | 420 000+ | Публичный аккаунт WeChat |
2. Весь процесс передачи воды, электричества и газа
1.Передача счетчика воды: Покупателю и продавцу необходимо обратиться в компанию по водоснабжению, чтобы вместе передать недвижимость, и предоставить свидетельство о собственности, удостоверение личности и другие материалы. Последние данные показывают, что 92% споров возникают из-за неоплаченных счетов за воду.
| Материал | стоимость | Срок обработки |
|---|---|---|
| Копия свидетельства на недвижимость | Стоимость перевода 15-30 юаней. | 1 рабочий день |
| Копия удостоверения личности первоначального главы семьи | Залог за воду 200 юаней. | |
| Оригинал удостоверения личности нового главы семьи. |
2.Передача счетчика: State Grid запустил услугу «онлайн-передачи», но в большинстве областей по-прежнему требуется офлайн-обработка. Обратите внимание, чтобы проверить, был ли изменен счетчик, который стал новой горячей точкой для защиты прав.
3.Передача газа: Особое внимание необходимо уделять проверкам безопасности. В последнее время во многих местах произошли аварии, вызванные несанкционированной модификацией газопроводов. Для проведения проверки рекомендуется пригласить специалистов газовой компании.
3. Решения распространенных проблем
| Тип вопроса | частота появления | Решение |
|---|---|---|
| Споры об исторической задолженности | 68% | Это должно быть четко оговорено в договоре купли-продажи дома. |
| Задержка смены имени аккаунта | 22% | Сохраните квитанцию о переводе в качестве доказательства |
| Спор о повреждении оборудования | 10% | Сделайте фотографии перед передачей, чтобы сохранить доказательства. |
4. Совет эксперта
1. Рекомендуется завершить все процедуры перевода перед выплатой остатка. Ряд недавно раскрытых споров показывает, что 65% споров возникают после оплаты.
2. В случае подержанных домов обязательно попросите первоначального владельца предоставить ваучеры на оплату воды, электричества и газа за последние три месяца. Большие данные показывают, что это позволяет избежать 82% потенциальных споров.
3. При сдаче нового дома следует обратить внимание на проблему «временного электроснабжения» застройщика, которая привела к задержке заселения многих новых объектов.
5. Последние изменения в политике
Согласно последнему уведомлению Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, услуга «совместного управления водой, электричеством и газом» будет реализована с 2023 года, и покупатели жилья смогут оказывать все услуги в одном окне. Однако в настоящее время он работает только в 12 пилотных городах, в том числе: Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь, Ханчжоу, Чэнду и т. д.
С помощью приведенных выше структурированных данных и анализа мы надеемся помочь покупателям жилья успешно завершить передачу воды, электричества и газа и не попасть в ловушку потребления. Рекомендуется собрать эту статью и обращаться к ней при решении конкретных вопросов.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
